Прокуратура требует от СК возбудить уголовное дело против сотрудников департамента градостроительства Оренбурга

Больше года жители Малой земли добиваются, чтобы в их микрорайоне появился сквер. Люди пишут в правительство области, мэрию, ОНФ, но чиновники отделываются лишь отписками.

Прокуратура внесла предостережение начальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Сергею Бреневу о недопустимости нарушений при выдаче разрешения на строительство многоэтажного дома на улице Пролетарской, сообщило «Эхо Москвы» в Оренбурге. Реакция правоохранителей последовала после жалобы жителей микрорайона на Малой земле по поводу предстоящей застройки небольшого участка, расположенного по-соседству. За пустырь площадью меньше гектара владельцы квартир в домах № 288/2 и 288/3 на улице Пролетарской и двух высотках на проезде Нижнем бьются уже целый год.

Всё началось с того, что, когда люди приобретали жильё в новом микрорайоне, им обещали два детских сада, школу и большой сквер с фонтанами, тренажёрным залом и спортивными площадками. Собственно, все эти социальные объекты, по словам жителей, имелись в плане застройки территории, утверждённом администрацией Оренбурга - считай, официальный документ. Однако в 2016 году на участке, где должен быть разбит сквер, стали возводить дома.   

- Александр Куниловский (гендиректор СК «Ликос» и депутат областного ЗС - прим. ред.) видел план застройки, показывал нам его, распродал все квартиры, а потом купил этот участок, - говорит жительница дома № 288/3 на улице Пролетарской Оксана Забунова. - И ему выдали разрешение на строительство в нарушение этого плана.

- Мы понимаем, что дома уже стоят, и тогда начинаем писать обращения со словами, что «ребята, вы украли у нас этот кусок земли, давайте тогда с северной стороны участок», - продолжает житель дома № 288/3 на улице Пролетарской Михаил Фоминов.

Участок площадью 0,83 гектара находился в распоряжении Агентства ипотечного жилищного кредитования и на самом деле пустовал. На нём должна была появиться налоговая инспекция. Но ведомство отказалось от этой идеи, и тогда жители микрорайона своими силами посадили вокруг пустыря деревья, сварили футбольные ворота, установили баскетбольное кольцо, чтобы подростки не гоняли мяч во дворе между машинами.

Там, где должен быть разбит сквер, возвышается 17-этажный дом 

- После этого приехал целый десант чиновников и стали на нас наезжать. Говорили, что это федеральная земля, и мы устроили самозахват, - недоумевает Оксана Забунова, объясняя, что они предложили властям бесплатно забрать землю у агентства и построить на ней спортивную площадку, мол, мэрия имела на это право. Но в АИЖК ни администрация города, ни областное правительство так и не обратились. Тогда агентство решило выставить участок на торги.

Осенью прошлого года, перед продажей пустыря, жители дважды записывали видеообращения президенту России и губернатору с просьбой разобраться в ситуации. После первого ролика к ним тут же приехали городские и региональные чиновники, которые обвинили людей в том, что они отвоёвывают участок не ради спортивной площадки, так необходимой, а якобы лоббируют интересы какой-то строительной компании.

- Нам сказали, хотите вы или нет, но здесь будет стоять жилой дом. Они приехали защищать участок под конкретный жилой дом, - не сомневается Михаил Фоминов.

После второго видеообращения, за неделю до торгов, оренбуржцев в Доме Советов принял Юрий Берг.  

- Мы рассказали о проблеме своей. Он сказал: «Купили там квартиры и хотите, чтобы я помогал» и спросил: «Я  могу вам помочь?». Девчата сказали, что можете, напишите ходатайство, остановите торги. Городские власти в свою очередь там же заявили, что забрать этот участок невозможно, а мы в ответ принесли документы с доказательством, что в 2017 году администрация Оренбурга обращалась в АИЖК и бесплатно получила участки, только в Ростошах, под парки и скверы, - рассказывают жители микрорайона.

Губернатор пообещал разобраться в проблеме, люди ожидали помощи, но напрасно. В начале декабря прошлого года состоялись торги, в них выиграл «Ликос». Оренбуржцы говорят, что строительная компания выкупила землю за 15 миллионов рублей, хотя реальная стоимость участка в два раза выше.

Детские площадки во дворах есть, но они для малышей. Подросткам в микрорайоне заниматься негде

Строительная компания уже приступила к работам, на огороженной территории строители монтируют башенный кран. Тем не менее, жители Пролетарской и Нижнего не опускают руки, а пишут письма во все инстанции, в правительство, мэру Оренбурга, депутатам ЗС и Госдумы, в Общероссийский народный фронт в Москве, но чиновники либо отделываются отписками, либо совсем не отвечают. В Следственном комитете жителям сообщили, что нарушение плана застройки территории действительно есть, но в возбуждении уголовного дела отказали. Прокурор Оренбурга Андрей Жугин в свою очередь постановление СК отменил и велел возбудить дело в отношении должностных лиц департамента градостроительства и земельных отношений администрации города по статье 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Что касается строительства высотки на пустыре, за который бьются люди, то прокуратура настаивает на проведении публичных слушаний, так как территория относится к деловой застройке.  

- Понятно, что жители микрорайона этого не поддержат. Мы на протяжении уже более года боремся против уплотнительной застройки и нарушения градостроительных норм, - резюмируют оренбуржцы.

Сергей Бренев подтвердил - документ из прокуратуры получен и сейчас готовится правовое заключение. Что касается претензий жителей по поводу обещанного сквера, то чиновник заверил, что он в микрорайоне не предусматривался.

- Парк, сквер, сад, бульвар - это очень чёткие градостроительные понятия, это территории общего пользования. Все эти территории должны быть обозначены в Генплане города. В Генплане не планируется, и не планировалось никогда ни парка, ни сквера, ни сада, ничего, - подчеркнул Бренев.

На вопрос, почему же тогда сквер существует в плане застройки территории, который утверждён мэрией, начальник департамента коротко ответил: «Других комментариев нет».