Поиск по тегам Поиск по авторам Поиск по дате

Пушкин и Даль стоят к этому безобразию спиной.

Среда, 21 Февраля 2018 11:19

Но случись что в этой пятиэтажке на Советcкой - отвечать тоже Пушкин будет?

Фото наверху: Жанна Валиева

Местами наш Оренбург напоминает культурную столицу России – Санкт-Петербург. Но не мостами и фонтанами. А своими сюрпризами, поджидающими прохожих в старых дворах и двориках. Как ни прекрасен город Петра Великого, но и он богат малоприятными неожиданностями… Бывало, идёшь по Невскому проспекту, и всё так чинно-благородно, а стоит углубиться в арки старинных многоэтажек, соединённых в бесконечные лабиринты, и вот она - изнанка красоты… Чего там только не повстречаешь! И ржавый гараж по соседству с деревянным сараем столетней давности, и переполненные мусором баки. Жителю исторической, центральной части Оренбурга тоже знакомо подобное. Более чем хорошо.

Красота наизнанку

Историческая часть нашего областного центра привлекает наблюдательного человека оригинальностью старинных особнячков с лепниной и резными наличниками. 

Но заглянешь внутрь дворов - и попадёшь совсем в другое измерение. Ветхие деревянные сараи, втиснутые в узкие проезды, ставят случайного гостя в тупик: неужели у жильцов никогда не появляется такое маленькое желание - расчистить своё же пространство от рухляди? Между прочим, небезопасной для жизни. Глядишь, где-то крыша проломилась, где-то деревянные стены подгнили, прислонись – повалятся...

Но жильцы до последнего пытаются выжать максимум пользы из разрушающихся строений. На развалюхах то и дело многозначительные надписи: «Машины не ставить!». Куда именно не ставить, не уточняется.

И, видимо, в знак протеста, не согласные с запретом таки умудряются впихнуть на оставшиеся свободные пятачки свои автомобили, окончательно перегородив дорогу к подъезду, например, пожарной машине или «скорой помощи» на случай, не приведи Господи, экстренной ситуации.

Такую картину, что далеко ходить, наблюдаем по адресу улица Комсомольская, 17.

А на Пролетарской, 15 встретился и вовсе неопознанный объект, похожий скорее на карточный домик или, в лучшем случае, на хижинку Нуф-Нуфа. Обошла я странную конструкцию и так и не уяснила – что же там такое может храниться внутри. Старый велосипед, удобрение для рассады, а возможно, что-то менее безопасное, типа канистры с бензином? Но, судя по всему, никто из соответствующих ЖЭУ или управляющих компаний не считает достойной внимания эту наверняка самовольно установленную конструкцию.

В тупике самоуправства

Ещё один сюрприз поджидает заглянувших невзначай во дворик одного из самых оживлённых мест областного центра, за угол пятиэтажки, спиной к которой стоят в одноимённом скверике Пушкин и Даль. 

Летом здесь собираются местные поэты, молодые мамы прогуливаются с малышами, пожилые люди отдыхают на скамейках, подкармливают голубей. Казалось бы, самый центр культурной жизни Оренбурга. Но стоит пройти метров восемьдесят, во двор примыкающей к скверу пятиэтажки, что по адресу Советская, 29, как открывается куда как не идиллическая картина. Выстроившиеся в ряд деревянные подсобки, обшарпанные металлические гаражи, стоящие тут ещё со времён царя Гороха и, похоже, совсем не подвластные времени. А перед ними – длинный ряд автомобилей, ещё более сужающий проезд.

Как выясняется, происхождение большинства конструкций весьма туманно – кем и когда они были установлены? Возможно, о том могут поведать архивы жилуправлений и горархитектуры, но не факт – вряд ли каждая сараюха удостаивалась реестра. Какую функцию они выполняют теперь? Тоже неясно, о чём красноречиво свидетельствовали прошлогодние сугробы, надёжно прикрывающие двери неопознанных строений.

Но это ещё не всё. Кто-то умудрился оборудовать с противоположного торца жилого дома глухой тупик в виде кирпичной стены и «декоративных» ворот, выходящих на сквер и… закрытых на замок. О том, насколько это допустимо с противопожарной точки зрения, тоже никто пока не задумался. Но в случае необходимости машина огнеборцев подъехать с этого торца точно не сможет.

***

Мы обратились в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга с просьбой разъяснить: имеются ли согласования хотя бы по устройству перекрытия проезда.   

«...Проектная документация по устройству перекрытия проезда на придомовую территорию между жилым пятиэтажным домом по адресу: город Оренбург, улица Советская, 29 и соседним зданием на рассмотрение не предоставлялась», - сообщил начальник департамента Сергей Бренёв.

На СНиПы – ноль эмоций?

Странно, что в центре города, где всё как на ладони, происходят подобные вещи.

Что касается наличия во дворах жилых домов сараев и гаражей, на то существуют требования СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.02-89, согласно которым расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилого дома не может быть менее 10 метров. А если такие конструкции изготовлены из дерева (соответствующие 4-й степени огнестойкости), и подавно – не менее 12 метров. На улице Советской, 29 приведённые нормы явно не соблюдены.

Наверняка, кто-то попытается возразить: мол, эти гаражи в своё время были предоставлены инвалидам! А вы с какими-то метрами!

«Согласно статье 15 ФЗ РФ от 24 ноября 1995 года места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учётом градостроительных норм», -  сообщает Сергей Бренёв

И пользоваться таким земельным участком может лишь получатель данной льготы! Но, скорее всего, льготники, которым разрешение выдавалось полвека назад, уже давно в них не нуждаются.

Предвижу замечания и некоторых юристов: мол, эти объекты расположены на придомовой территории, находящейся в общей долевой собственности жильцов.

Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома (№ 491 от 13.08.2006), придомовая территория многоквартирного дома состоит из: участка земли, где возведено строение; элементов озеленения и прочего благоустройства - детских и спортивных площадок; сушилок для белья; коллективных автостоянок (разумеется, оборудованных в соответствии с вышеприведёнными СНиПами); (внимание!) - пожарных проездов; трансформаторных подстанций; тепловых пунктов; других объектов, необходимых для нормальной эксплуатации дома. Все перечисленные объекты должны быть расположены в пределах границ, указанных в кадастровом паспорте.  

Хотелось бы спросить ответственных проверяющих (если они вообще были и все эти конструкции наблюдали): В СЛУЧАЕ ЧЕГО – ВЫ БУДЕТЕ НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВОЗМОЖНЫЕ ЖЕРТВЫ? И для чего вы там вообще ходите?

Если ходите, конечно.

ФОТО: Яна Юрьева

 

+1
Комментировать