Поиск по тегам Поиск по авторам Поиск по дате

Оплата по теплосчётчикам в Оренбурге. Миф или реальность?

Четверг, 01 Февраля 2018 12:12

31 января проект нового постановления опубликован на портале нормативно-правовых актов Минстрой России. Он должен позволить жильцам рассчитываться за тепло по счётчикам, так же как за воду и электричество. Учёт тепла будет вестись в гигакалориях.

Сейчас большинство жителей оренбургских многоэтажек платит за тепло равными долями каждый месяц (схема 1/12). Менее популярна схема 5/7 - когда счёт приходит лишь в течение 7 месяцев отопительного сезона. Но в обоих случаях платится по нормативам.

С 2012 года в Оренбуржье построили и ввели в эксплуатацию около 5000 квартир. По строительным стандартам, с этого времени всё новые многоквартирные дома в регионе оснащаются индивидуальными приборами учёта тепла. Покупатель жилья полностью оплачивает все эти приборы и их установку (30-40 тыс. руб.), однако эти цифры на счёт не влияют - плата всё равно идёт по нормативу. Помимо прочего, прибор учёта раз в 4 года надо поверять, получая отметку в его паспорт.

По мнению сотрудников коммунальных служб, индивидуальные счётчики эффективнее в плане мотивации экономить ресурсы. Да и на тепле можно скостить оплату, если прикрывать краники-байпасы на батареях или отключать их, уезжая из дома на выходные. Частично даже преуспеть в экономии можно, утепляя окна и не устраивая сквозняков.

Однако теплоэнергетики, как и областное правительство, не торопятся поддерживать новую систему оплаты по счётчикам. Они приводят свои аргументы за "статус-кво". Нормативные платежи в течение года позволяют планировать бюджет, а в случае со счётчиками платёж нестабилен, причём как в одну, так и в другую сторону. Второй важный нюанс - неравномерность прогрева. Если один экономный жилец уберёт батареи, его квартира выстывает и, через стенки гранича с другими квартирами, забирает их тепло.

Впрочем, у формулы экономии Минстроя РФ есть и контраргументы. Чиновники предлагают разработать универсальные формулы расчётов. Например, некий норматив за отопление всё же останется - он пойдёт для балансировки перетока тепла и за обогрев мест общего пользования (подъездов, техэтажей и т.д.). Но при этом значительная часть платежа уже перекинется на показатели счётчика.

И ведь технически энергосбыт в Оренбургской области готов к снятию показания приборов - соответствующие программы уже есть и работают. Дело только за нормативной базой и доступными пониманию формулами. Хотя и тогда остаётся риск роста неплатежей из-за перегибов с экономией. Например, после ввода теплоучёта  ставить буржуйки и отапливать их оказалось намного дешевле. Таков опыт бывших союзных республик. Причина в том, что лишь новые дома с хорошей теплоизоляцией приспособлены к индивидуальному учёту. А вот старые, с тонкими стенками и крайне низкой тепловой неэффективностью, не только не окупят затрат, но и продолжат разорять владельцев на обогреве. Причём, в отличие от водосчётчиков, здесь проблему починкой протекающего крана уже не решить. Утечки тепла устраняются крайне накладно. 

0
2 года назад

Татьяна Юлаева

2 года назад
Очередная бредовая идея. Пока в большинстве домов Оренбурга (да и других городов РФ) стоят батареи, да и сами системы отопления, не оборудованные приборами, дающими жильцам возможность регулировать уровень температуры в квартирах (даже просто вкл-выкл), разговоры о счетчиках не имеют смысла. А половинчатое решение (одни платят по тарифу с площади жилья, другие - по счетчикам) вряд ли устроит, как поставщиков тепла, так и потребителей. Схему круглогодичной оплаты придется менять, а, значит, квартплата в холодное время года вырастет почти вдвое (сейчас за тепло в трешке 5-этажке мы платим 3 с лишним тысячи) и станет, особенно для пенсионеров и семей с низким доходом, неподъемной, что приведет к росту долгов. Можно, конечно, попытаться наклонить жителей, обязав их под страхом штрафов, поменять старые батареи (И СИСТЕМЫ!) на новые. Но это очень дорого! Тем более, что вложенные средства не окупятся никогда. Разве что "морить" себя холодом. Мои сельские родственники-пенсионеры так и поступают. Включают газ для отопления домика всего на несколько часов, а сами ходят в валенках и душегрейках...
Комментировать