Поиск по тегам Поиск по авторам Поиск по дате

О сносе рассуждать поздно – надо думать, чем застроить

Вторник, 06 Марта 2018 10:13

«Обкомовская дача на Марсовом поле Оренбурга», серия III

Информация о застройке участка так называемой «обкомовской дачи» впервые появилась в открытом доступе в 2015 году на выставке архитектурных произведений. Как можно было узнать из каталога VII Областная выставка архитектурных произведений, проект был выполнен ООО «ТАМ Стиль» (архитектор Н.А. Чудин-Александрин)

Уже тогда стало понятно, что на столь выгодно расположенном участке, тем более находящемся в частной собственности, вряд ли долго сможет просуществовать здание детского санатория, где изначально размещался гостиничный домик, известный как та самая дача: рано или поздно его снесут. Для меня вопрос был уже не в сохранении здания: приговор этому строению был уже подписан, поскольку его так и не включили в реестр объектов культурного наследия (не имею информации, почему это не было сделано).

Волновало то, чем застроят участок, открывающий виды на реку и имеющий в высшей степени интересное и знаковое для города положение. И смогут ли жители города и сам город получить достойную застройку с достойным функционалом на этом участке? И сможем ли мы иметь город, в котором есть места культурного содержания с умеренной высотой и качественной архитектурой, связанные пешеходными пространствами?

 Рассматривая варианты, неясно, насколько впишется жилой комплекс в окружающую застройку. Очевидно, что, в любом случае, плотность слишком высока. Для оценки проектных решений необходимо понять, как будет смотреться комплекс вместе с существующей застройкой, а именно ЖК «Красная площадь». По иллюстрации можно увидеть, что новое строительство будет диссонировать как по этажности (17!), так и по отделочным материалам (керамогранит, штукатурка) с существующим комплексом из красного кирпича.

Подобное можно сказать и про другое проектное предложение (источник http://status56.ru, проектная организация и архитектор не указан) - многоэтажная застройка с небольшими зданиями вокруг (ротонда, часовня, замок?), без описания материалов и развёртки, анонсированная как «новое строительство» в исторической части нашего города на сайте компании «Статус».   

Наверное, стоит уже рассуждать не о сносе, а говорить о том, чем можно наполнить это место. Будет ли тут жильё (архитектуру, этажность, материалы обсуждать на советах с привлечением экспертов) или парковая зона (почему бы не сделать своё Зарядье?).

А может, уместнее это знаковое место определить под не менее знаковый объект, который стал бы визитной карточкой города? Концертный зал или бассейн, любое здание общественного назначения, которое сформирует открытые пространства и площади, раскроет виды на Гаупвахту и поставит необходимость в восстановлении Преображенского собора?

Сегодня мы особенно часто говорим о комфортной городской среде. И среда – это не лавочки и урны, это целая цепочка взаимосвязанных решений по формированию современного пространства, способного изменить мировоззрение молодёжи, в результате чего мы сможем остановить миграцию кадров в крупные города. 

Иллюстрация предоставлена ПМ «АРХИТЕК», диплом за 1 место «Реконструкция правого берега реки Урал», 2017 г.,

И если на самых важных территориях города будут неожиданно сносить или строить, без открытого освещения в СМИ, без проведения советов и слушаний, без учёта мнения жителей и их вовлечения в этот процесс, вряд ли Оренбург сможет, сохранив идентичность, стать действительно современным и комфортным городом. И даже то, что можно ещё превратить в изюминку, будет безвозвратно утрачено.

РАНЕЕ НА ЭТУ ТЕМУ:

На месте «обкомовской дачи» планировали построить православный храм («Обкомовская дача на Марсовом поле»,(серия I).

НеСНОСный Статус, или Как защищена частная собственность в Оренбурге «Обкомовская дача на Марсовом поле»,(серия II).

0
Комментировать